Prodej s realitní kanceláří

Výhody (+)

  • Připraví nemovitost (naaranžují, nafotí, vytvoří inzerát)
  • Inzerát je na více místech (včetně reklamy)
  • Postarají se o prohlídky
  • Vyberou zájemce nebo podle zadaných kritérií některé doporučí
  • Mají databázi zájemců
  • Mohou předem odkoupit vaši nemovitost
  • Zkušenosti (odhadnou cenu a často prodají za vyšší cenu)
  • Bezpečnější (všechny smlouvy jsou sepsané od advokáta, peníze uschované, …)
  • Jednají s úřady (například odvod daně)

 

Nevýhody (-)

  • Provize
  • Musíte si dát pozor, abyste sehnali seriózní realitku

 

Prodej bez realitky

Výhody (+)

  • Ušetření provize
  • Jednání přímo se zájemci

 

Nevýhody (-)

  • Vlastní inzerát, fotodokumentace
  • Vlastní odhad ceny bytu nebo si na to musíte někoho sehnat
  • Musíte si sehnat advokáta (pokud nemáte zkušenosti) – uzavírání smluv bez něj je příliš rizikové u takového majetku
  • Převod nemovitosti
  • Časová náročnost